Lima Airport Partners (LAP) adjudicó a la empresa Inmobiliaria Koricancha el diseño, construcción y operación del primer edificio de oficinas dentro de la Nueva Ciudad Aeropuerto del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, una obra que demandará una inversión privada de 21 millones de dólares y que iniciará sus actividades comerciales a principios de 2028.
El proyecto contempla el desarrollo de una infraestructura sobre un terreno de 2.455 metros cuadrados que alcanzará un área construida de 17.353 metros cuadrados, según detalló la empresa concesionaria en un comunicado. La edificación dispondrá de nueve pisos, un mezanine y un semisótano, aportando aproximadamente 14.000 metros cuadrados de superficie arrendable para oficinas corporativas, locales comerciales y espacios de coworking.
La obra busca atender la demanda de espacios empresariales dentro del principal hub aéreo de Perú, orientándose a corporaciones nacionales e internacionales, aerolíneas, operadores logísticos, concesionarios y entidades vinculadas al comercio exterior. El edificio incorporará la certificación internacional EDGE para garantizar la eficiencia en el consumo de energía y agua, junto con estándares globales de seguridad física.
“Este primer edificio de oficinas representa la materialización de nuestra visión de crear un ecosistema integrado de alta rentabilidad en el Nuevo Jorge Chávez”, señaló Paola Loayza, gerente de Real Estate de Lima Airport Partners. “Estamos construyendo un nuevo polo de desarrollo económico que fortalecerá la competitividad del Perú y atraerá inversión nacional e internacional de largo plazo”, agregó.
Koricancha es una firma cuyos accionistas son el Grupo Sandoval con un 66% de participación y AC Capitales con el 34% restante. La compañía gestiona actualmente más de 100.000 metros cuadrados en plataformas logísticas y oficinas, lo que incluye complejos como Lima Cargo City, la Zona de Carga Sur dentro del nuevo terminal y el espacio de coworking LCC Espacios.
“Esta adjudicación representa un paso importante en nuestra visión de consolidar una plataforma empresarial moderna y especializada dentro del principal hub aéreo del Perú y que se complemente con nuestras soluciones inmologísticas existentes”, detalló Jaime Alvarado, gerente general de Koricancha. “Buscamos desarrollar espacios que respondan a las necesidades de las empresas que forman parte del ecosistema aeroportuario y contribuir activamente a la consolidación de la Nueva Ciudad Aeropuerto”, concluyó.
La concesionaria recordó que la nueva terminal aérea movilizó más de 25 millones de pasajeros durante su primer año de funcionamiento, tras una inversión constructiva superior a los 2.000 millones de dólares.
Fuente: https://www.aviacionline.com/espanol/infraestructura/aeropuertos-de-latinoamerica-y-el-caribe/aeropuertos-de-peru/el-negocio-inmobiliario-despega-en-el-aeropuerto-jorge-chavez-con-una-inversion-millonaria_a6a46bef28f397eeb8e453648